Le Grau-du-Roi cg 1
Le Grau-du-Roi - 30
Prix * : à partir de 269 000€
Le Grau-du-Roi CG 1, programme immobilier neuf à Le Grau-du-Roi, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Découvrez Patio Nema, une résidence neuve d'exception, au Grau-du-Roi, à seulement 4 minutes à pied de la plage. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d'une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Jardin, terrasse, parking, loggia, balcon
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 107 600 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 44.1 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 31069-00006 - 008 |
| 295 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 31069-00014 - 109 |
| 310 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 50 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 31069-00003 - 204 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 31069-00051 - 105 |
| 360 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 31069-00052 - 005 |
| 420 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 62.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 31069-00004 - 203 |
| 430 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 64 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31069-00054 - 107 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
30240 Le Grau-du-Roi
Voir le site : www.cogedim.com
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